| 物业名称： | 河滨城市花园 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东区顾唐路138弄 | ||
| 发 展 商： | |||
| 楼盘形态： | 别墅 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 11 万平方米 | ||
| 占地面积： | - | ||
| 楼层状况： | 6F、9F、11F小高层 | ||
| 售楼处地址： | - | ||
| 车位数量： | |||
| 物业管理费： | 1.10 | ||
| 绿 化 率： | 0% | ||
| 配套设施： | 从小区步行5分钟即可到达民耀路商业街，易初莲花、家乐福等每天有班车到小区接送，且小区内自设百米时尚商业街，购物方便，生活设施齐全。社区周边还有多条成熟公交与市中心立体交驳，出行便利。 |
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| 均 价： | 15000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2005-10-01 | 入住时间： | 2006-12-31 |
| 物业介绍： | 由美地芳邻房地产开发有限公司开发建造，是一个总建筑面积达11万平米的自然生态、生活型社区，由17幢多层、8幢小高层共同组成，总套数达1056套。住宅楼采用6－9－11层的空间轮廓体系。单套建筑面积约49－166平米，包括一房、二房、三房、复式等多种户型，选择面较大。 |
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| 交通情况： | 630，790，沪祝线，川红专线，陆川专线，施崂专线等。 | ||
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- 楼盘解读
该楼盘位于顾唐路和金海路交叉口，小区步行5分钟即可到达易初莲花、家乐福等大卖场。主力户型有一房、两房，面积在49㎡～96㎡，均以小户型为主。小区绿化率为54%。销售均价为1.5万元/㎡，最高售价为1.6万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为49%。目前，曹路镇的楼盘都非常热销，公寓房供应量明显不足，该楼盘的在售房源相当稀少。其购房群体主要包括当地及周边研发机构的中高层管理人员、高校教师等。据豪宅研究院分析：该楼盘品质好、房龄小，环境好、周边配套全。受市场供求关系影响，价格在未来一年内会有15%左右的上涨。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 2室2厅1卫 | 93 | 98 万(RMB) | 毛坯房 |
| 3室2厅2卫 | 127 | 130 万(RMB) | 毛坯房 |
| 4室2厅3卫 | 127 | 230 万(RMB) | 豪华装修 |
| 2室2厅1卫 | 90 | 88 万(RMB) | |
| 2室2厅1卫 | 90 | 92 万(RMB) | |
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