| 物业名称： | 名盛苑 | ||
| 所属区域： | 卢湾区 | ||
| 物业位置： | 卢湾瑞金南路333弄 | ||
| 发 展 商： | 上海名盛房地产开发有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 6 万平方米 | ||
| 占地面积： | 2.3425 万平方米 | ||
| 楼层状况： | - | ||
| 售楼处地址： | 瑞金南路333弄20号 | ||
| 车位数量： | 0 | ||
| 物业管理费： | 1.50元/平方米/月 | ||
| 绿 化 率： | 41% | ||
| 配套设施： | 水景、会所、备有健身设施、卢湾中学、上师大附小、地段幼儿园、农工商大卖场、工行、建行、第九人民医院等。 |
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| 均 价： | 29000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2004-12-03 | 入住时间： | - |
| 物业介绍： | 该小区由５幢高层和一幢多层组成，高层为板式结构，南北通风，共计有４２０套房子，小区户数比较适中。主打房型的三室两厅和两室一厅的面积适度控制，功能齐全、合理。从该小区沙盘来看，外立面美观悦目，色彩得当，有一定的品位。小区环境采用叠山砌石、引水造景的手法，喷泉、绿化、雕塑小景自成一格，融入江南庭院布局特色的景观规划。该住宅层高３米，采用中空双层玻璃，具隔热保温功能，并采用市住宅局推广的智能化、分质供水、ＩＣ卡水煤表等多项新技术。 |
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| 交通情况： | 公交17、45、72、89、96、146、781路，轨道交通四号线鲁班路站等。 | ||
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装修样板房
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- 楼盘解读
该案位于卢湾区打浦桥商圈，瑞金南路近斜土路。建筑类别为小高层。户型以二房、三房、四房为主,面积为106.62㎡～157.25㎡之间。小区绿化率为41％。目前出售均价为2.9万元／㎡,最高售价可达3万元／㎡。租赁均价为7000元／月。自07年以来，均价涨幅达16％。据豪宅研究院分析：该小区公交交通方便，小区内设施齐全，以自住客为主，现放盘量少。与周边瑞金尊邸相比，该楼盘的房型佳,绿化率高。不足的是,小区离地铁比较远。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 2室2厅1卫 | 98.28 | 265 万(RMB) | |
| 4室2厅2卫 | 258 | 480 万(RMB) | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 143 | 429 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 149 | 430 万(RMB) | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 157.25 | 450 万(RMB) | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 143 | 400 万(RMB) | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 158 | 445 万(RMB) | 全新装修 |
| 2室2厅1卫 | 107 | 300 万(RMB) | 全新装修 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 2室2厅2卫 | 120 | 5000 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 232 | 20000 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 155 | 7300 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅2卫 | 230 | 80100 RMB | 一般装修 |
| 4室2厅2卫 | 232 | 13000 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 150 | 10000 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅2卫 | 110 | 5000 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 145 | 5000 RMB | 全新装修 |
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