| 物业名称： | 东淮海公寓 | ||
| 所属区域： | 黄浦区 | ||
| 物业位置： | 黄浦人民路777号 | ||
| 发 展 商： | 上海建工锦龙房产有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 10 万平方米 | ||
| 占地面积： | - | ||
| 楼层状况： | 高层 | ||
| 售楼处地址： | 人民路777号 | ||
| 车位数量： | 0 | ||
| 物业管理费： | 1.80元/平方米/月 | ||
| 绿 化 率： | 45% | ||
| 配套设施： | 城中心高档住宅、金陵中学、社区幼稚园、近淮海路商圈、工行、建行、区中心医院、电影院、餐馆等。 |
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| 均 价： | 27000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2004-04-27 | 入住时间： | - |
| 物业介绍： | 东淮海公寓位于淮海东路口，总户数548套，称中心高档住宅社区，地理位置优越，零距离接触古城公园和人民路环城绿带，登高即可饱览浦江风景。 |
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| 交通情况： | 公交11、126、135、隧八、隧九等二十多条，延安路隧道和复兴路隧道。 | ||
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装修样板房
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- 楼盘解读
该案位于黄浦区人民广场商圈，人民路和淮海东路路口。建筑类别为高层。户型以一房、二房、三房为主,面积为72.9㎡～155㎡之间。小区绿化率为45％。目前出售均价为2.7万元／㎡。自06年以来，均价涨幅达28％。据豪宅研究院分析：该小区位于黄浦区核心位置，近淮海路、人民路、河南南路，毗邻古城公园、城隍庙，高层住户可观外滩、陆家嘴风貌，是居家投资的不二选择。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 3室2厅2卫 | 126 | 340 万(RMB) | |
| 3室2厅2卫 | 155.13 | 380 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 127 | 288 万(RMB) | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 117 | 330 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 120 | 389 万(RMB) | 一般装修 |
| 2室2厅2卫 | 105 | 248 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 155.13 | 380 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 126.7 | 300 万(RMB) | 毛坯房 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 3室2厅2卫 | 127 | 7500 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 133 | 7200 RMB | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 118 | 6000 RMB | |
| 3室2厅 | 120 | 8000 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 156 | 7800 RMB | |
| 1室2厅1卫 | 65 | 4800 RMB | |
| 1室2厅1卫 | 75 | 5500 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 158 | 9800 RMB | |
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