物业名称: 东方城市花园一期
    所属区域: 浦东新区
    物业位置: 浦东东方路1881弄
    发 展 商: 上海东方城市花园有限公司
    楼盘形态: 公寓
    总建筑面积: 80 万平方米
    占地面积: 27.6 万平方米
    楼层状况: 小高层、高层
    售楼处地址: 东方路1688号
    中介联系电话:
    车位数量: 0
    物业管理费: 0
    绿 化 率: 50%
    配套设施:
    小区周边有中美儿童医院、仁济医院、易初莲花、兰村路美食街、文建中学、东方小学、海富幼儿园等。
    均  价: 22000元/平方米 总  价: -
    开盘时间: 2005-11-18 入住时间: 2005-12-31
    物业介绍:
    该案地处东方路、龙阳路,由7幢高层,22幢小高层和2幢多层组成。小区规模大,地理位置优越,交通极为便利,周边生活配套设施俱备,附近轨道6号线龙阳路站 在建。
    东方城市花园项目预算总投资30多亿元人民币。总建筑面积近80万平方米,绿化率达50%左右。东方城市花园以“东方现代海派建筑,科技环保生态小区”作为规划设计的宗旨,以“品和质”作为建设的目标。仰仗超前的设计品牌、精湛的建筑品牌、独特的环境品牌,依托现代高新技术,来打造以人为本的品牌楼盘。
    着力追求便捷与舒适,充分利用地理优势,合理布局、交通流畅,人流与车流最大限度的分区。合理的地下车位分配,“以人为本”的设计概念。拥有一室、二室、三室及四室多种房型,各种面积相辅相成,遵循“动静分区、功能合理、空间紧凑”的设计原理,采用全明设计:明厨、明卫、明厅、明房。融地域文化与时代气息于一体,豪华打造适合现代人的卧室与客厅,提倡环抱与舒适并存,融入温馨空间理论,构筑大空间的享受房型,体会健康居家新观念。真正高品质的国际化居住区。优越的地理位置,贴近世界潮流的人文景观,无时无刻不在感受那梦中的美景,处处都能体会到国际生活的新理念。
    浦东新区房地(2005)预字0001576号。
    交通情况: 公交593、614、626、637、795路,地铁4号线(在建)、地铁6号线龙阳路站(在建)。
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  • 楼盘解读
  •   该案位于东方路和龙阳路之间,以多层、小高层为主的园林式建筑。主要户型有两房、三房、四房。小区绿化率达52%。平均售价为2万元/㎡,最高售价为2.2万元/㎡。自2006年以来,均价涨幅为66%。目前市场上放盘量较少,供不应求。据豪宅研究院分析:该楼盘有良好的区位优势,属于塘桥板块的核心地段,距离国际大卖场“沃尔玛”只需10分钟。小区内部环境幽雅,水景相应,有自己的会所。相比于“龙阳花园”,该楼盘档次更高,随着地铁六号线的开通,其价值仍有上扬趋势,预计未来一年价格涨幅为10%。适合居住的人群为公务员、高级白领。
    以上内容由豪宅研究院提供,未经书面允许不得转载!
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