物业名称: 巴萨维拉
    所属区域: 闵行区
    物业位置: 华泾镇华发路8号
    发 展 商:
    楼盘形态: 公寓
    总建筑面积: -
    占地面积: -
    楼层状况: -
    售楼处地址: 华发路8号
    中介联系电话:
    车位数量:
    物业管理费: 2.5
    配套设施:
    学校:上海小学、华泾小学、长桥小学、新加坡国际小学、上海中学、沪闵中学、位育中学、华东理工学院、上海体育学院、新侨学院 购物:好又多超市、农工商超市、联华超市、华联超市、世纪联华、好德、罗秀菜市场、长桥贸易综合市场 银行:工商银行、农业银行、上海银行、建设银行 医疗:长桥地段医院、大华医院、华泾地段医院、海工医院 会所:游泳池(371.5平方米)、桑拿、跳操房、乒乓球、桌球、阅览、棋牌室及多功能厅等
    均  价: 15000元/平方米 总  价: -
    开盘时间: 2006-11-00 入住时间: 2007-03-31
    物业介绍:
    该案地处徐汇华泾板块,小区内由小高层、叠加别墅、联排别墅组成的复合型社区,具有典型的西班牙建筑特色。地上建筑面积:14.8平方米,其中:住宅建筑面积13.5万平方米,商业及其他建筑面积11426平方米。目前在售的小高层一梯两户设计,保证户户朝南,南北通透。
      本案规模较大,与交通主干道保持一定距离,居住环境较好。交通方便,有十多条公交可至体育馆和徐家汇等地。周边各种生活配套设施较为齐全。
      1、规划设计理念
      住宅组团规划特色,共享与私密兼备
      借鉴西班牙优秀住宅小区的规划理念,同时根据小区自身的实际情况,本案住宅以组团为基本模块构造小区的空间形态,将联体别墅、叠加别墅、小高层三种物业形态有机地结合起来,形成南低北高的分布态势;
      同时每一组团又按其功能及区位赋予个性,富于场所识别。组团空间采用围合式院落,形成相对私密的自我空间;组团间由绿地或道路分隔,通过其间的步行道路相互联接,从而塑造出默契友好的邻里交往空间。
      2、建筑设计特点
      西班牙建筑设计风格
      巴萨维拉的建筑风格具有鲜明的西班牙特色,采用建筑圆角、木质挂面的空中花园情趣小高层;拥有情趣阳台、防锈缎铁装饰小窗的叠加别墅;以及白色立面、木质挂面、弧形栏杆及情调阳台同时兼有的联体别墅,都具备了鲜明的西班牙特色,使本案成为具有鲜明西班牙特色建筑的社区。
      西班牙建筑元素运用
      小高层、叠加别墅
      建筑圆角的运用、建筑形态上有很多圆弧形结构,包括墙体、护栏、门窗框架,以及屋顶上使用的筒瓦,局部弧线与外立面的结合,将虚实相间的处理手法很好地结合在一起。
      情趣阳台得到进一步延伸,发展成为户户可享的空中花园,防锈锻铁为装饰的小窗,也是西班牙风格的体现。
      联体别墅
      建筑圆角的运用;典型的西班牙式白色立面;局部的木质挂面的装饰、西班牙铁艺的弧形栏杆;情调阳台(大面积露台).
      即将推出三房公寓。
      房型设计特点
      设计理念:
      人性化设计,彰显尊贵的生活方式,强调空间设计的合理性、灵活性以及生长弹性三个方面的特征,以合理的平面布局铺叙居住行为在空间的展开,提供一种空间的人格化可能,从而体现出和谐、亲切、绿色的居住空间理念。
      房型特点:小高层,12层小高层建筑,一梯两户设计,全装修小高层公寓,户户皆有空中花园;叠加别墅 ,7-8层建筑形态,一梯一户设计,配备电梯,单体别墅2-3层,底层私家花园,顶层享受阳光大露台。联排别墅,3层多联体建筑,底层南北双私家花园,二楼南北双阳台设计,三层设计大面积露台;主卧独享一层,带有更衣室及洗手间;每户配备半地下停车库。
      特色房型一:小高层A-N-4房型
      公寓住户却能享受空中花园。
      四明设计(明厅明厕明厨明卧);南北双阳台,配有功能阳台及景观阳台;
      西班牙式主卧八角窗式转角凸窗,充分享受阳光的呵护;
      一梯两户设计,保证户户朝南,南北通透。
      特色房型二:叠加别墅C3-1房型
      南向卧室八角窗式转角凸窗,与阳光进一步亲密接触。
      厅八角窗式转角窗,在享受美味的同时增添别致韵味。
      南北双阳台,景观及工作阳台;挑空气派客厅;
      主卧独占一层,带卫生间、更衣室,尽显主人尊贵身份。
      05年11月徐汇臻园推出新的房源,徐汇臻园的主力房型为,99-114平米的二房。
    交通情况: 770、755、714、804等
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