物业名称: 绿地威廉
    所属区域: 浦东新区
    物业位置: 东靖路2250弄
    发 展 商: 上海绿地(集团)有限公司
    楼盘形态: 公寓
    总建筑面积: 40 万平方米
    占地面积: 23.5683 万平方米
    楼层状况: 574套
    售楼处地址: 东靖路、金高路(近杨高北路)
    中介联系电话:
    车位数量:
    物业管理费:
    配套设施:
    小区内部配套:总面积达2万平米的体育俱乐部,室内温水泳池、室外露天泳池,室内篮球场、网球场、羽毛球馆、壁球室、台球室,健身房、有氧操室、保健体检中心、乒乓球室等。 中小学:高行中学、浦兴中学、金苹果幼儿园、金苹果学校、外国语小学等 综合商场:联华超市、易初莲花、农工商超市、好美家、高行商业步行街 银行:交通银行、建设银行、浦东发展银行、农业银行 医院:金桥地段医院、沪东地段医院、公利医院、华山医院浦东分院等 其他:社区商街:生活馆、写真馆、银行、药房、便利店、网吧、棋牌、美容美发、面包房、宠物医院、建材装潢。
    均  价: 10000元/平方米 总  价: -
    开盘时间: 2005-12-01 入住时间: 2006-06-30
    物业介绍:
    绿地威廉公寓地处高行地区,金桥出口加工区与外高桥保税区之间的核心地段。项目占地23.5万方,总建筑面积近40万平米,其中地上建筑面积约35万平米。建筑以小高层为主,包括30万平米的住宅,2万平米的体育俱乐部,1万平米商业内街等。
    小区内设置三横三纵绿化带网络,绿化率将近50%。小高层住宅区采取彻底人车分流,大幅增加居民自由安全活动空间与绿化景观空间,提升出行安全系数。
    作为一个40万平方米的大型混合社区,绿地威廉混合了高层,小高层和townhouse建筑,展现纯粹的德式art deco建筑风格。各组团园落设计主题不同的小尺度景观,为组团内居民提供亲切,安全的活动空间。
    另外,小区的配套设施较为集中,并避免了俱乐部、生活馆、商业街等场所对居民生活的干扰。体育俱乐部内的场馆也基本按照国际比赛标准营建。
    绿地崴廉公寓一期900多套房源已经全部售罄,二期新房源12月推出。
    交通情况: 公交路线:774、843、601(968)、815 、625、936 、泰高线、沪合线、川张高、钦车线、高南线,轨道交通:规划轨道交通R4线、M2。主要道路:东靖路、杨高路、金京路、中环线、外环线、张杨路、浦东大道等主要交通干道
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  • 楼盘解读
  •   该楼盘属于金桥板块,位于东靖路和金高路交叉口。是以小高层为主的公寓房,户型有一房、两房、三房,面积在63㎡~129㎡之间,均为南北通风的板式房。小区绿化率为50%。销售均价为1万元/㎡,最高售为1.2万元/㎡,自2006年以来,均价涨幅高达33%。市场上可售房源约15套。目前“绿地威廉公寓三期”正在建设中。据豪宅研究院分析:该楼盘与“证大家园”相比,价格略低,适合普通工薪阶层自住。各项配套设施成熟,交通便利,预计未来价格会有所上升,涨幅约为11%。不足的是该楼盘部分房型得房率较低。
    以上内容由豪宅研究院提供,未经书面允许不得转载!
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