| 物业名称： | 陆家嘴花园二期 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东区桃林路815弄 | ||
| 发 展 商： | 浦东区桃林路815弄 | ||
| 楼盘形态： | 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 15.92 万平方米 | ||
| 占地面积： | 10 万平方米 | ||
| 楼层状况： | - | ||
| 售楼处地址： | 桃林路815弄陆家嘴花园现场售楼处 | ||
| 车位数量： | 557 | ||
| 物业管理费： | 2.2 | ||
| 绿 化 率： | 39.2% | ||
| 配套设施： | 小区内部配套:各种生活设施齐全,中小学:陆家嘴花园小学，海运学院，沪东中学,幼儿园:社区幼儿园,综合商场:华贸超市，金凤自选商场,邮局:桃林路邮局,银行:工行，建行等,医院:地段医院,其他:娱乐场所等 |
||
| 均 价： | 26000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2003-06-18 | 入住时间： | 2004-08-30 |
| 物业介绍： | |||
| 交通情况： | 584、775、601、609、130、814等617、隧四、 | ||
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装修样板房
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- 楼盘解读
该案位于羽山路与灵山路之间，户型有1房、2房、3房、4房。小区绿化率为41％。目前销售均价为2.5万元／㎡，最高售价达3万元／㎡。自04年以来，均价涨幅高达150％。该楼盘大量采用了生态型环境设计手法和现代化小区智能管理及安保设施。其中的“陆家嘴花园小学”被列为联合国教科文组织教育基地。据豪宅研究院分析：该楼盘随着周边小区的开发，加上本身可售楼栋的减少，需求量的增加，价值有上升趋势。目前所售房源只有4～8套，开间面积在72～148 ㎡。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 2室2厅2卫 | 113 | 310 万(RMB) | |
| 3室2厅2卫 | 132.26 | 385 万(RMB) | 一般装修 |
| 2室2厅1卫 | 113 | 250 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅1卫 | 121 | 300 万(RMB) | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 148 | 445 万(RMB) | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 114 | 310 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 150 | 428 万(RMB) | |
| 1室2厅1卫 | 78 | 180 万(RMB) | 毛坯房 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 2室2厅1卫 | 102.95 | 6000 RMB | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 115 | 4100 RMB | 豪华装修 |
| 2室2厅1卫 | 102.95 | 6000 RMB | 豪华装修 |
| 1室2厅1卫 | 85 | 3000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅2卫 | 185 | 7600 RMB | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 119 | 3900 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 130 | 5500 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 145 | 5100 RMB | 豪华装修 |
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