| 物业名称： | 东方城市花园二期 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东区东方路1881弄 | ||
| 发 展 商： | 上海东方城市花园有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 4.6 万平方米 | ||
| 占地面积： | 27.6377 万平方米 | ||
| 楼层状况： | 25幢14层小高层、6幢24层、4幢30 | ||
| 售楼处地址： | 东方路1688号 | ||
| 车位数量： | 2000 | ||
| 物业管理费： | 2.1 | ||
| 绿 化 率： | 50% | ||
| 配套设施： | 小区内部配套:多层会所
中小学:社区学校、进才中学
幼儿园:塘桥幼儿园、爱绿幼稚园
综合商场:沃尔玛购物广场、永乐家电，易初莲花超市，农工商卖场，国美电器
邮局:兰村路邮局
银行:农行，工行，建行等
医院:仁济东院，上海儿童医学中心，浦南医院，申康药房，浦光中药店
其他:东方电视台，南浦中央公园，浦东邮电新业公司、万国证券股份有限公司、世纪公园
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| 均 价： | 15000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2005-11-18 | 入住时间： | 2006-12-31 |
| 物业介绍： | 东方城市花园连接东方路、杨高路和龙阳路，总建筑面积近4.6万平方米，绿化率达50%左右，由25幢14层小高层、6幢24层、4幢30层高层、3幢31层高层构成。靠近上海科技馆、上海新世界博览中心、进才中学、东辉职校等。 |
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| 交通情况： | 593、614、626、637、795、地铁4号线兰村路站（在建）、地铁6号线龙阳路站（在建） | ||
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- 楼盘解读
该案位于东方路和龙阳路之间，临近浦建路和兰村路，与“东方电视台”并肩而立。主要户型有两房、三房、四房，多为南北通透的板式房。小区绿化率达51%。平均售价为1.5万元/㎡，最高售价为1.8万元/㎡。自2006年以来，均价涨幅为37%，目前市场上可售房源有限。据豪宅研究院分析：该楼盘名气响，品质高，口碑好，小区环境优美且地处塘桥国际社区中心地带，属于成熟的自住型小区。随着磁悬浮列车的通车，该楼盘的交通将更为便捷，但相应的高强度的辐射也随之而来。预计未来一年价格会有15%左右的上扬。不足的是周边地铁、公交相对较少，适合居住的人群为自驾车的高级白领。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 3室2厅2卫 | 155 | 250 万(RMB) | 毛坯房 |
| 3室2厅2卫 | 142 | 230 万(RMB) | 毛坯房 |
| 2室2厅2卫 | 114 | 245 万(RMB) | 毛坯房 |
| 2室2厅2卫 | 117 | 230 万(RMB) | 毛坯房 |
| 2室2厅2卫 | 118 | 175 万(RMB) | 毛坯房 |
| 2室2厅2卫 | 122 | 200 万(RMB) | 毛坯房 |
| 3室2厅2卫 | 142 | 240 万(RMB) | |
| 2室2厅2卫 | 124 | 260 万(RMB) | |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 3室2厅2卫 | 122 | 8000 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 151 | 4100 RMB | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 109 | 4500 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅1卫 | 117 | 4500 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅1卫 | 117 | 4500 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅1卫 | 117 | 4500 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅2卫 | 115 | 5000 RMB | 豪华装修 |
| 2室2厅1卫 | 117 | 4500 RMB | 全新装修 |
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