| 物业名称： | 仁恒滨江园三期 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东浦城路99弄、浦明路99弄 | ||
| 发 展 商： | 上海仁恒房地产有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 40 万平方米 | ||
| 占地面积： | 13 万平方米 | ||
| 楼层状况： | - | ||
| 售楼处地址： | 上海浦东浦城路111号 | ||
| 车位数量： | 有足够停车位 | ||
| 物业管理费： | 0.06 | ||
| 绿 化 率： | 60% | ||
| 配套设施： | 中小学:华东师大东昌附中、洋泾中学、格致东校、南国实验小学
幼儿园:有
综合商场:第一八佰伴、新世纪商厦
邮局:商城路邮电局
银行:中国银行、浦东发展银行、建设银行等
医院:东方医院
其他:金茂凯悦大酒店、新亚汤臣大酒店、香格里拉大酒店 |
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| 均 价： | 25000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2004-07-03 | 入住时间： | 2004-10-30 |
| 物业介绍： | 该案位于东昌路、浦城路，环境介绍： 整个楼盘是一种围合式的布局，形成良好的家居空间。栋距大，私密性好。整个小区绿化率50%。 三期共由11栋高层组成，共600多套房源，房型面积206-329平方米。 8号楼销售进入尾声 |
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| 交通情况： | 86、81、789、隧三，轨道二号线沿线（R2线、地铁二号线） | ||
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- 楼盘解读
该案位于陆家嘴金融贸易区，浦城路和浦明路交叉口。户型较齐全，有两房、三房、四房。小区绿化率高达60％，目前销售均价为4.5万元／M2，景观楼层高达6万元／M2。自05年以来，涨幅高达33％。据豪宅研究院分析：此案属于成熟型楼盘，社区服务设施完善，预计均价可上升到5万／M2。随着人民路隧道的开通，靠近隧道的几栋，抛盘量会有所增加。相比于江临天下和汇豪天下，该楼盘的服务设施更齐全。不足之处是二期楼盘一梯多户，朝北的房间居多。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 4室2厅4卫 | 187 | 800 万(RMB) | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 187 | 810 万(RMB) | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 232 | 1500 万(RMB) | 全新装修 |
| 4室2厅3卫 | 241 | 1050 万(RMB) | 全新装修 |
| 4室2厅3卫 | 187 | 720 万(RMB) | 全新装修 |
| 4室2厅3卫 | 241 | 1000 万(RMB) | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 241 | 1100 万(RMB) | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 241 | 1200 万(RMB) | 豪华装修 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 4室2厅2卫 | 232 | 30000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅2卫 | 187 | 22000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 187 | 2500 USD | 全新装修 |
| 4室2厅3卫 | 242 | 4200 USD | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 167 | 20800 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 241 | 3800 USD | 豪华装修 |
| 4室2厅2卫 | 187 | 26000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅2卫 | 227.32 | 22000 RMB | 全新装修 |
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