| 物业名称： | 孙桥玫瑰湾 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东区孙桥路202号（华夏路口） | ||
| 发 展 商： | 上海振川物业有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 别墅 | ||
| 总建筑面积： | - | ||
| 占地面积： | - | ||
| 楼层状况： | - | ||
| 售楼处地址： | 孙桥，华夏路 | ||
| 车位数量： | |||
| 物业管理费： | |||
| 绿 化 率： | 0% | ||
| 配套设施： | 小区内部配套:环境优美，各种生活设施齐全,中小学:孙桥中小学,幼儿园:社区幼儿园,综合商场:超市，集贸市场,邮局:社区邮局,银行:工行等,医院:地段医院,其他:汤臣高尔夫球场，世纪公园 |
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| 均 价： | 17000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2001-11-29 | 入住时间： | 2003-01-20 |
| 物业介绍： | |||
| 交通情况： | 申孙线，桥五，桥六，地铁二号线 | ||
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装修样板房
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- 楼盘解读
该案位于孙桥农业开发区，孙桥路和华夏路的路口。建筑类别为独立、联体别墅。户型以四房、六房为主, 面积为190㎡～330㎡之间。小区绿化率为50％。目前出售均价为1.5万元／㎡, 最高售价可达1.7万元／㎡。自06年以来，均价涨幅达60％。据豪宅研究院分析：该小区周边的别墅价格都在2万元/㎡左右,周边的环境设施也在逐渐完善，估计每年升值在10%-20%。不足的是，房型面积都较小，现周边环境不是很好。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 5室2厅3卫 | 198 | 296 万(RMB) | 毛坯房 |
| 5室2厅3卫 | 198 | 300 万(RMB) | 一般装修 |
| 4室2厅3卫 | 161.88 | 240 万(RMB) | 毛坯房 |
| 4室2厅2卫 | 161 | 280 万(RMB) | |
| 4室2厅2卫 | 164 | 250 万(RMB) | 毛坯房 |
| 4室2厅3卫 | 188.76 | 250 万(RMB) | 毛坯房 |
| 4室2厅3卫 | 161.67 | 222 万(RMB) | 毛坯房 |
| 3室2厅2卫 | 161.42 | 220 万(RMB) | 毛坯房 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 5室2厅3卫 | 315 | 8500 RMB | 毛坯房 |
| 4室2厅3卫 | 188 | 5000 RMB | 毛坯房 |
| 4室2厅2卫 | 164 | 3500 RMB | |
| 4室2厅3卫 | 202 | 6000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 202 | 6000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 164 | 8000 RMB | |
| 4室2厅3卫 | 162 | 8000 RMB | |
| 4室2厅2卫 | 201 | 3500 RMB | |
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