| 物业名称: | 绿地商务大厦 | ||
| 所属区域: | 长宁区 | ||
| 物业位置: | 长宁愚园路1240号 | ||
| 发 展 商: | 上海绿地(集团)有限公司 | ||
| 楼盘形态: | 办公楼 | ||
| 总建筑面积: | - | ||
| 占地面积: | - | ||
| 楼层状况: | - | ||
| 售楼处地址: | 愚园路1240号 | ||
| 车位数量: | |||
| 物业管理费: | |||
| 绿 化 率: | 0% | ||
| 配套设施: | 商业:咫尺之内有新宁购物中心、巴黎春天百货、香港新世界百货、锦江商厦、龙之梦购物中心、国美电器、多媒体产业园、玫瑰坊商业街等商业设施。
酒店:巴黎春天大酒店、长宁贵都酒店公寓、柏丽华酒店公寓,提供优质商务空间和服务,共同构建中山公园商圈的繁华和地位。
餐饮:诺卡咖啡、迪欧咖啡、88港澳餐厅、麦当劳、肯德基、永和大王、必胜客、雅廉坊、季诺、多利川菜,世界美食应有尽有。
银行:繁华商务核心,周边拥有建设银行、中国银行、上海银行、农业银行、工商银行、浦东发展银行、广东发展银行、光大银行、招商银行等多个金融机构,尽得商务便利。 |
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| 均 价: | - | 总 价: | - |
| 开盘时间: | 2005-09-29 | 入住时间: | - |
| 物业介绍: | 位处长宁区政治、经济、文化的核心位置,与新落成的长宁区区政府毗邻而立,恰同长宁中心双龙起舞。位处中山公园商圈,发展方向为“商业型、数字化、休闲式”。中山公园商圈将打造成为集现代商业、历史文化、城市休闲的上海西部商业中心,本项目将成为中山公园商圈核心的代表之一。 大厦以简洁的雕塑手法,将三个不同形态的建筑体块交错组合而成,以此来分解和改变建筑高度不足100米的粗壮形体感;塔楼北侧直接落地部分的建筑体块采取强调横向划分的的设计手法,利用由下而上的交替渐变的玻璃和铝板幕墙,形成向上垂直挺拔而稳定的视觉感受;塔楼南侧最高的建筑体块部份,悬空接合在塔楼中部联系南北两侧的灰色玻璃体之上,采用强调竖向线条划分来以此和北侧形体产生强烈视觉对比,同时在水平方向以玻璃和铝板由小至大交替渐变,来重复我们幕墙的设计母题。塔楼的入口由塔楼南侧体块底部斜切而成,横贯塔楼中央的灰色玻璃幕墙自上而下在1F,2F处转折并扩大形成整个塔楼的主入口。而塔楼入口大门上方悬挑的钢制雨棚,以其稳健的水平方向划分,承接和自然过渡了塔楼部分的竖向分隔线条,并自然而然地完成了入口的功能需求。 大楼的裙房南侧和西侧的2层以上采用独特的金属丝网幕墙,并在整幅的金属丝网的肌理设计上呼应于塔楼的幕墙表皮的处理手法,编织出不同密度的渐变马赛克效果。而这一渐变过程又满足了裙房2F、3F、4F餐饮、休闲空间所需要开阔视野的功能要求,这在提供了功能上的解决方案后,也兼顾了建筑物本身的造型需要。裙房外立面的设计在利用金属丝网独特的空间营造效果,表达出“HIGH-TECH”动感建筑表情的同时,与玻璃、铝板幕墙的塔楼形体成强烈的虚实对比,并视觉上弱化对相邻建筑的体量压力。裙房部分在1F处墙面退后,并设计了大面积的明框透明玻璃幕墙,形成建筑商业沿街面的与环境的过渡软交接空间,来最大程度争取与相邻道路,周围环境之间的亲和度。 简洁,纯粹,雕塑似的建筑形态加上纯净的玻璃幕墙造型,再配合夜晚其极具戏剧变化性的灯光设计,确保整个大楼成为长宁区天际线上的标志性符号,并为周围的城市形态注入全新的活力。 |
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| 交通情况: | 地铁一、二号线均穿行而至,轻轨及城市主要公交轻松抵达,并可辐射至上海的所有区域,同时连接中心城区和虹桥经济区的枢纽地带,周边商业繁荣,商业种类齐全。 | ||
| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 统间 | 125 | 381.25 万(RMB) | |
| 1室户 | 129 | 384.42 万(RMB) | |
| 统间 | 125 | 372.5 万(RMB) | |
| 1室户 | 136.17 | 463 万(RMB) | 一般装修 |
| 统间 | 128 | 352 万(RMB) | |
| 统间 | 125 | 381.25 万(RMB) | |
| 1室户 | 250 | 750 万(RMB) | 豪华装修 |
| 1室户 | 378 | 1100 万(RMB) | 豪华装修 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 统间 | 250 | 33750 RMB | 全新装修 |
| 1室户 | 293 | 49224 RMB | |
| 统间 | 400 | 51600 RMB | 全新装修 |
| 统间 | 103 | 13800 RMB | 全新装修 |
| 统间 | 220 | 28380 RMB | 全新装修 |
| 1室户 | 420 | 65520 RMB | 一般装修 |
| 1室户 | 1300 | 191100 RMB | 一般装修 |
| 统间 | 292 | 38544 RMB | 全新装修 |
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