| 物业名称： | 珠江玫瑰花园 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东大道1097弄 | ||
| 发 展 商： | 海南珠江实业股份有限公司上海房地产公司 | ||
| 楼盘形态： | 别墅 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 10 万平方米 | ||
| 占地面积： | - | ||
| 楼层状况： | 五栋高层、十栋别墅 | ||
| 售楼处地址： | 浦东大道1097弄14号 | ||
| 车位数量： | |||
| 物业管理费： | |||
| 绿 化 率： | 0% | ||
| 配套设施： | |||
| 均 价： | 15000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2004-06-03 | 入住时间： | - |
| 物业介绍： | 建筑风格为欧式的公寓和别墅共同组成 |
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| 交通情况： | 公交85、610、726、606、779、794、隧道六线、蔡陆线、申高线、沪华线等。 | ||
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装修样板房
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- 楼盘解读
该楼盘位于浦东大道和东方路交叉口。建筑风格为欧式的公寓和别墅共同组成。户型不要有二房、三房，面积在74?～167?之间，均为南北通风的板式房。小区绿化率为40%。销售均价为1.5万元/?，最高售为1.7万元/?，自2006年以来，均价涨幅为55%。目前市场上可售房源极少。据豪宅研究院分析：该楼盘周边配套成熟，房龄较老，外观较陈旧，得房率偏低，单价升值几近饱和。与周边的“巨洋豪园”，和“名门滨江苑”相比，价格优势明显。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 2室1厅1卫 | 74 | 140 万(RMB) | 豪华装修 |
| 7室2厅4卫 | 428.8 | 1500 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 167.06 | 280 万(RMB) | |
| 3室2厅2卫 | 168 | 210 万(RMB) | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 97 | 160 万(RMB) | 一般装修 |
| 3室2厅2卫 | 171 | 260 万(RMB) | 一般装修 |
| 2室2厅1卫 | 96.5 | 145 万(RMB) | 毛坯房 |
| 2室1厅1卫 | 74 | 145 万(RMB) | 豪华装修 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 3室2厅2卫 | 168 | 5000 RMB | 一般装修 |
| 3室2厅2卫 | 170 | 6000 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 162.27 | 6500 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 177 | 5500 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 166 | 5000 RMB | 一般装修 |
| 3室2厅2卫 | 168 | 5200 RMB | |
| 3室2厅2卫 | 171 | 5000 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅2卫 | 120 | 3500 RMB | 全新装修 |
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