| 物业名称: | 淮海晶华苑 | ||
| 所属区域: | 卢湾区 | ||
| 物业位置: | 卢湾桃源路111弄 | ||
| 发 展 商: | 上海新浩中房地产开发有限公司 | ||
| 楼盘形态: | 公寓 | ||
| 总建筑面积: | 6 万平方米 | ||
| 占地面积: | - | ||
| 楼层状况: | 高层、小高层 | ||
| 售楼处地址: | 柳林路100号 | ||
| 车位数量: | 262个 | ||
| 物业管理费: | 8元/平方米/月 | ||
| 绿 化 率: | 0% | ||
| 配套设施: | 曙光医院旁有一中学、附近有地段幼儿园,淮海路商圈、淮海公园、太平洋百货、新天地、大上海时代广场、邮局,工行、农行、建行、国行、上行,各大银行均有,曙光医院等。 |
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| 均 价: | 28000元/平方米 | 总 价: | - |
| 开盘时间: | 2004-09-29 | 入住时间: | 2005-12-30 |
| 物业介绍: | “淮海晶华”地处市中心铂金商业区,淮海中路大上海时代广场正后方。由2幢楼高29层的高层、1幢楼高18层的小高层组成。西面紧邻拥有25600平方米绿地的淮海公园,步行至流行时尚中心新天地只需要短短十分种,南望太平桥绿地,北向可俯瞰人文荟萃的人民广场、博物馆、大剧院和城市规划展览馆。“淮海晶华”为标准板式建筑,南北通透,采光极佳。 外墙:高级石材及安全玻璃。大堂:地面和墙面铺砌高级花岗岩,配以华丽灯饰,设有空调系统。电梯:名牌电梯(三菱、迅达、OTIS或同级品),附设二十四小时全天候隐藏式摄影、监控系统、IC卡、TFT液晶电视(可收看小区告示,并能同步接收住户宅内所有电视节目),另设感应式红外线电梯门扇防夹设定装置,故障监控系统及车箱内紧急专用电话。楼梯间:客餐厅及各卧室采用高级涂料 美国品牌A.O.Smith容积式热水器一台或同级品。厨房:采用德国进口SieMatic厨具或同级品整体台面厨具 吊厨部分局部嵌入超薄灯具 欧洲原装进口Smeg厨房电器或同级品,包括瓦斯炉、冰箱、排烟机以及烤箱 提供德国品牌Hansgrohe专用厨房龙头或同级品。浴室:德国进口Duravit马桶、台盆或同级品,搭配台面,提供五件式卫浴配件(含浴巾环、卫生纸架、衣勾、双层置物架),另设艺术造型镜框嵌浴室除雾明镜 名牌金属合金淋浴门镶嵌强化玻璃并附浴巾杆,淋浴间内备有淋浴花洒及安全把手 德国Hansgrohe龙头或同级品 知名品牌浴霸(通风、取暖) 主卧浴室可能为双台盆,另设高级豪华按摩浴缸。热水器:美国品牌A.O.Smith容积式热水器一台或同级品。插座与开关:开关采用知名品牌夜视广面型电灯开关 插座采用知名品牌 其中浴室和厨房插座采用防水型专用插座。电信系统:每户之客厅、餐厅、各卧室、厨房及主卧浴室均预留3个出线口(复式4个)。电视系统:各户之客厅、餐厅、各卧室、厨房及主卧浴室均预留出线盒内墙:客餐厅及各卧室采用高级涂料 厨房采用高级磁砖并搭配精选腰带或单花 主浴室和次浴室采用高级大理石。地面:客厅、餐厅及走道铺高级大理石 各卧室铺高级实木地板 厨房、主浴室及次浴室采用高级防滑地砖 阳台及露台采用高级地砖。吊顶:客厅、餐厅和各卧室全部或部分采用石膏板吊顶 厨房采用铝合金板搭配建筑灯具 主浴室及次浴室采用铝合金板搭配建筑灯具 阳台提供阳台灯具并保证照明的需要。门窗:住家大门采用安全子母门(复式为双开大门),具有防火、防盗、隔音、隔音等功能,并搭配豪华双面锁及把手 室内门采用双面艺术雕花木门搭配高级把手及豪华名锁 外窗及阳台落地门采用铝合金双层钢化玻璃门窗。空调:采用美国品牌McQuay家用中央空调或同级品,客、餐厅、所有卧室均设有空调出风口。装修状况:豪华全装修 |
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| 交通情况: | 911、48、02、126、42、隧八、地铁一号线等众多公交线路带您返回温馨家园。 | ||
| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 4室2厅2卫 | 294 | 1200 万(RMB) | 豪华装修 |
| 8室4厅5卫 | 745 | 4700 万(RMB) | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 294 | 1180 万(RMB) | 豪华装修 |
| 7室3厅4卫 | 620 | 4000 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 222 | 900 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 222 | 888 万(RMB) | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 295 | 1400 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 224 | 800 万(RMB) | 豪华装修 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 2室2厅2卫 | 180 | 26000 RMB | |
| 4室3厅3卫 | 222 | 37500 RMB | |
| 4室2厅2卫 | 213 | 40000 RMB | |
| 4室3厅3卫 | 294 | 6000 USD | 豪华装修 |
| 4室3厅3卫 | 295 | 5700 USD | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 170 | 30000 RMB | |
| 2室2厅2卫 | 183 | 35000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 296 | 4000 USD | 全新装修 |
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