| 物业名称： | 兴业嘉园 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东浦电路400号、福山路519号 | ||
| 发 展 商： | 上海兴业投资发展有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 3.10 万平方米 | ||
| 占地面积： | 0.6 万平方米 | ||
| 楼层状况： | 多层、小高层 | ||
| 售楼处地址： | 浦电路400号 | ||
| 车位数量： | 0 | ||
| 物业管理费： | 2.50元/平方米/月 | ||
| 绿 化 率： | 36% | ||
| 配套设施： | 中、小学、地段幼儿园、商场、超市、邮局、银行、医院等。 |
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| 均 价： | 20592元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2004-07-31 | 入住时间： | 2003-12-30 |
| 物业介绍： | 兴业嘉园--“国际金融家”位于浦电路、福山路，临近明珠二号线浦电路站，毗邻瑞吉红塔大酒店，浦东假日酒店等顶级酒店，浦项商务广场，期货大厦，一百彬彬等高档写字楼，项目的正南面是即将动工的城市森林公园。小区由1幢14层小高层和1幢26层高层组成。包括纯住宅和酒店式公寓两部分。现推出的纯住宅部分（1幢26层）全部为星级宾馆装修标准。新加坡上市集团united engineers旗下Park Avenue提供酒店式管理，并接受业主出租委托。 |
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| 交通情况： | 周边交通有隧道四线、792、581、980、814、775、地铁二号线东方路以及在建的明珠二号线浦电路站。 | ||
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- 楼盘解读
该楼盘位于浦电路、福山路，临近二号线浦电路站，毗邻瑞吉红塔大酒店，浦东假日酒店等顶级酒店，包括纯住宅和酒店式公寓两部分。主力户型有一房、两房、三房，为南北通风的板式房。小区绿化率为40%，环境良好。销售均价为2.5万元/㎡，最高售价为2.6万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅高达35%。市场上可售房源较少，面积在52㎡～210㎡之间。据豪宅研究院分析：该楼盘房龄小、社区配套齐全、交通便利，预计未来一年其价格约有15%的上涨。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 3室2厅1卫 | 131 | 280 万(RMB) | |
| 1室1厅 | 75 | 125 万(RMB) | |
| 1室1厅1卫 | 68 | 150 万(RMB) | |
| 1室1厅1卫 | 68 | 180 万(RMB) | |
| 4室2厅2卫 | 169 | 220 万(RMB) | 一般装修 |
| 1室1厅1卫 | 52.22 | 100 万(RMB) | 全新装修 |
| 2室2厅2卫 | 109 | 240 万(RMB) | |
| 1室1厅1卫 | 80 | 185 万(RMB) | 豪华装修 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 1室户 | 48 | 3100 RMB | 豪华装修 |
| 1室1厅1卫 | 53 | 4600 RMB | 全新装修 |
| 1室1厅 | 146 | 13000 RMB | 一般装修 |
| 2室2厅2卫 | 118 | 5000 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 140 | 9000 RMB | 豪华装修 |
| 1室2厅1卫 | 85 | 3600 RMB | 豪华装修 |
| 1室1厅 | 55 | 5000 RMB | 豪华装修 |
| 1室2厅1卫 | 76 | 3500 RMB | 豪华装修 |
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