| 物业名称： | 陆家嘴中央公寓 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东东绣路99弄 | ||
| 发 展 商： | 上海陆家嘴联合房地产有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 公寓 | ||
| 总建筑面积： | 40 万平方米 | ||
| 占地面积： | - | ||
| 楼层状况： | - | ||
| 售楼处地址： | 锦绣路锦严路口 | ||
| 车位数量： | |||
| 物业管理费： | |||
| 绿 化 率： | 50% | ||
| 配套设施： | |||
| 均 价： | 25000元/平方米 | 总 价： | - |
| 开盘时间： | 2006-04-26 | 入住时间： | - |
| 物业介绍： | 预售许可证编号： 浦东新区房地(2005)预字0001342号。 浦东新区房地(2006)预字0000305号。 浦东新区房地(2006)预字0000377号。 |
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| 交通情况： | 地铁二号线等。 | ||
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- 楼盘解读
该楼盘属于世纪公园板块，位于东绣路和花木路交叉口。紧邻上海科技馆和浦东新区少年宫。户型有两房和三房，面积在84㎡～211㎡之间，是南北通风的板式房，部分楼层可观看世纪公园景观。小区楼盘主要是小高层，绿化率达50%。销售均价为2.5万元/㎡，景观房最高售价为2.8万元/㎡，自2006年以来，均价涨幅为47%。目前市场上可售房源约有10套。据豪宅研究院分析：该楼盘周边配套成熟，靠近地铁二号线，交通便利，适合城市高级白领居住。周边学习气氛浓厚，未来有良好的升值空间，预计价格会有10%左右的上涨。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 2室2厅2卫 | 101 | 210 万(RMB) | 毛坯房 |
| 4室2厅2卫 | 204 | 500 万(RMB) | |
| 2室2厅2卫 | 101 | 202 万(RMB) | 毛坯房 |
| 1室1厅1卫 | 265 | 700 万(RMB) | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 161 | 350 万(RMB) | 毛坯房 |
| 3室2厅 | 159 | 420 万(RMB) | 毛坯房 |
| 2室1厅1卫 | 87 | 190 万(RMB) | 毛坯房 |
| 2室1厅1卫 | 87 | 190 万(RMB) | 毛坯房 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 2室2厅2卫 | 104 | 7000 RMB | 豪华装修 |
| 2室2厅2卫 | 132 | 9000 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 155 | 17000 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅 | 90 | 5502.37 RMB | 全新装修 |
| 2室2厅1卫 | 105 | 6000 RMB | 豪华装修 |
| 3室2厅2卫 | 150 | 7900 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 150 | 8000 RMB | 全新装修 |
| 3室2厅2卫 | 150 | 20000 RMB | |
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