物业名称: 世茂湖滨花园
    所属区域: 浦东新区
    物业位置: 浦东明月路188弄
    发 展 商: 上海世茂湖滨房地产有限公司
    楼盘形态: 别墅 公寓
    总建筑面积: 26 万平方米
    占地面积: 4 万平方米
    楼层状况: -
    售楼处地址: 明月路188弄会所
    中介联系电话:
    车位数量: 有足够停车位
    物业管理费: 5.50元/平方米/月
    绿 化 率: 67%
    配套设施:
    周边有华山医院分部,中日瑞东医院、平和双语学校、中欧国际工商学院等。
    均  价: 15600元/平方米 总  价: -
    开盘时间: 2005-11-09 入住时间: -
    物业介绍:
    小区座落于上海浦东金桥碧云大型国际生活园区,区内拥有汤臣高尔夫球场及世纪公园。该案南区为岛式布局的别墅及TOWNHOUSE,北区为高层板式公寓。二期由2幢高层公寓、88户联体别墅和8户独立别墅组成。规划有近40000平方米的人工湖面,户户临水。
    世茂湖滨花园有60余家世界著名跨国公司在此进驻,著名的中欧国际工商管理学院、上海协和国际学校坐落于们比市政配套完善、国际气氛浓郁。为配合周边高档的国际生活社区氛围和优越的生态环境,世茂湖滨花园以生态湖景为社区园规划主题,强调低密度建筑、植被及大面积寻求体的和谐相契。社区水体设计面积高达4万平方米,人工水景贯通整个社区,颇多运用抗州西湖的景观设计元素,叠泉、流瀑布于其中,营造出别致、幽雅、高喝的社区生活环境。社区总建筑面积21万平方米,由南至北,由低到高,规划为Townhouse及以2梯2户设计为主导房型的板式公富两部分,所有单位均赠送全屋精装修,在部分材料的选用上有相当创新。作为世荒集团投资开发的重点项目,世茂湖滨花园推出即受到市场热烈反响,并在2002年上海市房地产销售金额排行榜中位列十强,取得了优异的成绩。
    交通情况: 公交723、777、775等,内环线、罗山路立交桥、杨浦大桥、杨高路等干道纵横畅达。
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  • 楼盘解读
  •   该案位于白桦路和明月路路口,临近杨高中路和罗山路。主要户型有两房、三房、四房,多为南北通透的板式房。小区绿化率达67%。平均售价为2.6万元/㎡,最高售价为2.8万元/㎡。自2005年以来,均价涨幅高达68%。目前市场上可售房源有限,供不应求。据豪宅研究院分析:该楼盘品质较高,小区环境优美且地处碧云国际社区,价值发展前景良好,自住或投资均可。预计未来一年价格会有20%左右的上浮。不足的是其价格较高,周边公交地铁线路较少,只适合成功人士居住。
    以上内容由豪宅研究院提供,未经书面允许不得转载!
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