| 物业名称： | 维诗凯亚别墅 | ||
| 所属区域： | 浦东新区 | ||
| 物业位置： | 浦东云山路2000号 | ||
| 发 展 商： | 上海俐马向荣碧云房地产有限公司 | ||
| 楼盘形态： | 别墅 | ||
| 总建筑面积： | - | ||
| 占地面积： | - | ||
| 楼层状况： | 179套 | ||
| 售楼处地址： | 云山路1988号 | ||
| 车位数量： | |||
| 物业管理费： | 6.50元/平方米/月 | ||
| 绿 化 率： | 0% | ||
| 配套设施： | 小区内部配套:会所
中小学:协和学校
幼儿园:有
综合商场:家乐福、欧倍德等 |
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| 均 价： | 40000元/平方米 | 总 价： | 1100万元 |
| 开盘时间： | 2004-09-15 | 入住时间： | 2005-10-30 |
| 物业介绍： | 该案先后动用了100万方土地，还原了60000平米的丘陵地貌。西班牙风格的别墅，再现了格拉那到马德里的西班牙多元文化风情。 坐落于地势最高处的，是5000平米地中海风韵的Vizcaya Club。它所面对的，是2000平米中心广场，广场中心则是标高16米穹顶灯塔，矗立起社区中心的制高点，围绕着Vizcaya Club与中心广场展开的，有相对集中的九大courtyard(村落组团)十来户业主围成一个亲切的邻家院落。 项目地处碧云国际社区，享有便捷的交通和成熟的生活配套。周边拥有400年历史的Dulwich College 贵族学校、协和国际学校、平和双语学校、中欧国际工商学院，完善的欧式教育体系享誉沪上。 2005年9月推出23套新房源。12月低可售房源已剩3套，该月份推出26套新房源， |
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| 交通情况： | |||
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装修样板房
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- 楼盘解读
又名(俐马花园)该案位于碧云版块，云山路和绵绣东路的交叉口。属于西班牙风格装修房。户型以五房为主,面积为300㎡-500㎡之间。小区绿化率为50％.目前出售均价为3.5万元／㎡，最高售价可达4万元／㎡。租赁均价为7千美金／月,最高租赁可达8.5千美金／月。自06年以来，均价涨幅达11.6％。据豪宅研究院分析：现高档社区别墅，越来越稀少，物以稀为贵，加上该小区周边拥有完善的欧式教育体系享誉沪上,不管是投资或自住都是非常好的选择。不足的是，小区容积率高，栋距小，缺少独立的空间。
楼盘解读时间:2008-05-20
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| 房型 | 面积m2 | 售价 | 装修 |
| 5室3厅4卫 | 445 | 2100 万(RMB) | |
| 5室3厅5卫 | 480 | 2500 万(RMB) | |
| 6室3厅6卫 | 450 | 1700 万(RMB) | 豪华装修 |
| 4室2厅4卫 | 450 | 2150 万(RMB) | 豪华装修 |
| 5室2厅4卫 | 417.08 | 1300 万(RMB) | 全新装修 |
| 6室3厅4卫 | 453 | 1850 万(RMB) | |
| 5室2厅3卫 | 450 | 1600 万(RMB) | 豪华装修 |
| 5室3厅4卫 | 547 | 2100 万(RMB) | 全新装修 |
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| 房型 | 面积m2 | 租金(月) | 装修 |
| 5室2厅3卫 | 416.47 | 47000 RMB | 豪华装修 |
| 5室3厅3卫 | 490 | 46000 RMB | 豪华装修 |
| 4室3厅3卫 | 300 | 30000 RMB | 豪华装修 |
| 4室2厅3卫 | 450 | 7000 RMB | 豪华装修 |
| 5室2厅3卫 | 416.47 | 42000 RMB | 豪华装修 |
| 5室3厅3卫 | 493 | 5200 RMB | 全新装修 |
| 4室2厅3卫 | 424.71 | 7000 RMB | 豪华装修 |
| 5室2厅3卫 | 416.47 | 50000 RMB | 豪华装修 |
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